Beneluxstraat 58, Landgraaf

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage, kelder, vliering, overkappingen en een zonnige tuin op het westen, gelegen nabij het centrum van Schaesberg. Voor de woning bevindt zich een speelvoorziening, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.

De woning is gebouwd in 1966 en beschikt over ca. 119 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 607 m³. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd, waaronder isolatie, HR++-beglazing, zonnepanelen en airconditioning. De cv-ketel is eigendom.

Indeling

Souterrain:
Praktische kelderruimte met opstelling van de boiler voor de keuken.

Begane grond:
Entree/hal met toilet en fonteintje. Woonkamer met houten vloer en open haard. Open keuken met aansluitend de eetkamer en een aparte wasruimte.

Via de achterzijde bereikt u de overkappingen en de zonnige tuin op het westen. De garage biedt ruimte voor twee auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 2.20 x 3.71 m

Slaapkamer 2: ca. 3.72 x 3.71 m

Slaapkamer 3: ca. 3.73 x 2.76 m

Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:

Hoekwoning nabij centrum Schaesberg

Garage voor 2 auto’s

3 slaapkamers

Tuin op het westen

Kelder en vliering

8 zonnepanelen

Airco aanwezig

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.