Beneluxstraat 58, Landgraaf

Parkstad Makelaardij biedt u een ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage, kelder, vliering, overkappingen en een zonnige tuin op het westen, gelegen nabij het centrum van Schaesberg. Voor de woning bevindt zich een speelvoorziening, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.

De woning is gebouwd in 1966 en beschikt over ca. 119 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 607 m³. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd, waaronder isolatie, HR++-beglazing, zonnepanelen en airconditioning. De cv-ketel is eigendom.

Einteilung

Keller:
Praktische kelderruimte met opstelling van de boiler voor de keuken.

Erdgeschoss:
Entree/hal met toilet en fonteintje. Woonkamer met houten vloer en open haard. Open keuken met aansluitend de eetkamer en een aparte wasruimte.

Via de achterzijde bereikt u de overkappingen en de zonnige tuin op het westen. De garage biedt ruimte voor twee auto’s.

Erste Etage:
Durchgehend mit Zugang zu drei Schlafzimmern und der Badewanne.

Slaapkamer 1: ca. 2.20 x 3.71 m

Slaapkamer 2: ca. 3.72 x 3.71 m

Slaapkamer 3: ca. 3.73 x 2.76 m

Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Verierung:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Besonderheiten:

Hoekwoning nabij centrum Schaesberg

Garage voor 2 auto’s

3 Schlafzimmer

Tuin op het westen

Kelder en vliering

8 zonnepanelen

Airco aanwezig

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.